Gayrimenkul Hukuk
Gayrimenkul ile ilgili işlemlerde ortaya çıkan hukuki danışmanlık çalışmalarında profesyonel anlamda hizmet almak gerekir. Hukuki kuralların insanlar arasındaki ilişkileri düzenleyici bir yöne sahip olması toplumsal yaşamda bu kurallara duyulan ihtiyacı arttırmaktadır. Kayseri gayrimenkul avukatı için hukuki anlamda danışmanlık gerektiğinde hukuk bürolarından bu çalışmalar temin edilebilmektedir.
Bireylerin ya da kurumların arasında ortaya çıkan alım satım faaliyetlerine bağlı olarak oluşan gayrimenkul hukuku; arazi, arsa, konut gibi taşınmaz mallarla ilgili bir alandır. Bu hukuk dalında tapu ve tescil davalarının yanı sıra istihkak davaları, kamulaştırma davaları ya da kira bedeli tespit davaları gibi hukuki konularda çalışmalar yapılmaktadır.
Kayseri gayrimenkul avukatı gereksinimi oluştuğunda Af Hukuk Bürosu ile çalışmak nitelikli hizmet almak isteyenler açısından doğru bir karar olmaktadır.
Gayrimenkullere İlişkin Dava Konuları
Gayrimenkullerle ilgili dava konuları arasında birden fazla konu başlığından söz etmek mümkündür. Bu tür davalarla ilgili olarak ortaya çıkacak avukatlık gereksinimleri tecrübeli avukatlık büroları ya da deneyimli avukatlar tarafından takip edilmelidir.
Gayrimenkul avukatı Kayseri ile ilgili olarak yapılacak profesyonel çalışmalarda hukuk bürolarının varlığına bağlı olarak hak kayıplarının önlenmemesi mümkün olur. Bu alandaki dava konuları ise şunlardır:
- Kira davası
- İzaleyi Şüyu davası
- Tapu davaları
- İstihkak davası
- Kamulaştırma davası
- Gayrimenkul Hukuku Nedir?
Eşya hukuku söz konusu olduğunda gayrimenkul hukukundan da söz etmek mümkündür. Eşya hukuku ile ilgili olarak ortaya çıkacak uyuşmazlıklarda bu hukuk dalından yararlanılır. Farklı dallarla da içi içe geçen bir yapıya sahip olması sebebi ile gayrimenkul hukukunun karmaşık bir yapıda olması söz konusudur. Bundan dolayı da bu alanda ortaya çıkacak uyuşmazlıklara çözüm gereksinimi oluştuğunda Gayrimenkul avukatı Kayseri için avukatlık bürolarının deneyimli avukatları ile çalışılmalıdır.
Gayrimenkul hukukuna ilişkin davaların görüldüğü mahkemeler Asliye Hukuk Mahkemeleridir. Taşınmazın bulunduğu yer mahkemelerinde dava açılmak sureti ile bu tür davaların seyri takip edilmektedir.
Zorlu davalar arasında yer alması gayrimenkul davalarının özellikleri arasında yer alırken profesyonel bir yaklaşıma sahip olan avukatlar aracılığı ile temsil edilmek oldukça önemlidir. Eşya hukuku çerçevesinde ele alınan bu tür davalarda özel bir uzmanlık alanı gerekli olur.
Gayrimenkul hukukunu ilgilendiren dava türlerinden biri olan tapu davaları ile ilgili olarak yapılan işlemler arasında mülkiyet hakkına yönelik konular ele alınırken Asliye Hukuk Mahkemelerinin çalışma alanında yer alan konuları içerir.
Bunun yanı sıra gayrimenkul davalarından biri de kamulaştırma davalarıdır ve bu konuda da kamu yararına istimlak edilen arazi, özel mülk ve benzeri taşınmazların değeri ödenerek alınmasına ilişkin uyuşmazlıklar ve itirazlar söz konusu olduğunda işlem yapılır.
Gayrimenkul hukuku avukatı Kayseri ortaya çıkan gereksinimlere bağlı olarak profesyonellik gerektiğinde Af Hukuk Bürosu avukatları ile çalışılmak sureti ile başarılı işlere imza atılabilmektedir.
Gayrimenkul hukuku ile ilgili bir diğer dava türü ise istihkak davalarıdır ve bu davalarda da herhangi bir taşınmazın başkaları tarafından haksız işgallerine yönelik olarak oluşacak itirazlar için yararlanılır. İstihkak davalarında da diğer gayrimenkul davalarında olduğu gibi başvurular Asliye Hukuk Mahkemesi’ne yapılmaktadır.
Kira davaları kiracı ve mal sahibi arasında ortaya çıkan uyuşmazlıklarda açılırken izaleyi şüyu davaları da taşınır veya taşınmazlar üzerinde hak sahibi olan ortakların ortaklığını bitirmek istediklerinde açılan dava türleridir.
Meta Etiket: Gayrimenkul hukuku, gayrimenkullere ilişkin dava konuları ve Kayseri’de gayrimenkul hukuku avukatı noktasında temellenmiş makaledir.
